Они что, законы разные читают?

Отвечая во время «прямой линии» на вопросы читателей «СК» (отчет см. в номере за 3.09.2011г.), председатель Комитета мэрии по ЖКХ и энергетике Михаил Сычев фактически опроверг то, что в своем письме сообщил ранее редакции министр по ЖКК и энергетике области Александр Букин («Считайте и сверяйте», «СК» за 11.08.2011г.). Опровергая слова Букина, Сычев ввел население Ульяновска в заблуждение.

Речь  о плате за отопление, ставшей в этом году предметом манипуляций со стороны управляющих организаций. Комментируя тему, Александр Букин в своем ответе на наш запрос сказал две принципиальные вещи. Во-первых, то, что человек сам выбирает порядок оплаты теплоснабжения: или только в те месяцы, когда отопление включено (их в году семь: январь, февраль, март, апрель  в первом полугодии; октябрь, ноябрь, декабрь  во втором), или авансом. Например, равными долями в течение всего года. Во-вторых, то, что стоимость отопительного сезона от выбранного порядка оплаты не меняется. Сумма в первом варианте просто делится на 12 во втором.

На «прямой линии» с Михаилом Сычевым эта тема вновь была поднята. Читательница «СК» спросила Сычева, по
чему всех переводят на круглогодичную оплату, она подсчитала, и получилось, что при этом переводе переплачивает.

Сычев пояснил, что есть два варианта оплаты: либо по факту, то есть за фактическое количество потребленной тепловой энергии, что можно определить только по счетчику; либо в течение всего года, по скольку счетчиков в большинстве жилых домов города нет. А посезонная оплата, дескать, это самовольное изобретение управляющих компаний. Большие же суммы у читательницы получились, по словам Сычева, потому, что она не учла, что в прошлом году тарифы были ниже.

Но при чем здесь тарифы прошлого года? Расчет при круглогодичной оплате ведется по тарифам текущего года и по среднемесячному потреблению тепловой энергии в прошлом году. То есть отопи тельный сезон 2011 года разбит на две части. Первая с января по апрель, вторая с октября по декабрь. Семь месяцев. И при переводе с посезонной оплаты на круглогодичную получается действи тельно переплата наша читательница
права. В такую же, как она, ситуацию, попал и мой приятель с улицы Минаева, 3. Живет он в однокомнатной квартире. Платит посезонно. В феврале, скажем, заплатил за отопление 1121 рубль. Стоимость всего отопительного сезона равна для него 7847 рублей (1121 х 7). За январь апрель заплачено 4484. Осталось 3363
рубля, которые он планирует заплатить за октябрь, ноябрь и декабрь.

Но в РИЦ ему сообщили, что управляющая компания «всех перевела на круглогодичный режим оплаты», и выставили за июнь сумму, равную 654 рублям. И это наглое жульничество, ведь не уплаченными в 2011 году у приятеля остались лишь 3363 рубля, которые и должны быть равными долями разделены на оставшиеся месяцы года. Их восемь с мая подекабрь. 3363 делим на восемь, получаем 420 рублей в месяц. С него же пытаются взять 654 в месяц, или в полтора раза больше. Платить он отказался, заявив, что будет и дальше делать это посезонно.

Такая же история и у задавшей вопрос Сычеву читательницы, как и у всех, кого пытаются принудительно перевести на круглогодичную оплату. Всех запутывают и обманывают. Стоимость отопительного сезона для моего приятеля в текущем году получается равной 9716 рублям вместо, напомню, 7847 рублей. То есть переплата почти в две тысячи. Если таких квартир в Ульяновске тысяч 200250, афера вырисовывается гранди
озная миллионов на 600. И странно, что молчат надзорные органы: прокуратура области, Управление Роспотребнадзора, жилищная инспекция, молчат, взирая на этот грабеж средь бела дня.

Заблуждается Михаил Сычев и в том, что посезонная оплата это «самовольное изобретение управляющих компаний». Такой порядок оплаты появился пять лет назад, еще до того, как на головы жителей свалились все эти УК и ТСЖ. И появился в соответствии с правилами пре доставления жилищнокоммунальных услуг, на что и указывает в упомянутом письме в редакцию Александр Букин.

Еще один сомнительный момент в ответах Сычева касается права граждан на оплату потребляемых ресурсов напрямую их поставщикам. Решение об этом принимает общее собрание, и оплата напрямую, говорит Сычев, становится обязательнойдля всех жителей дома. Нет такого в поправках в Жилищный кодекс! О праве оп
латы напрямую есть, а о том, что это становится обязательным для всех нет. Где Михаил Алексеевич это вычитал?

Наш совет читателям руководствоваться рекомендациями Александра Букина, изложенными в материале «Счи
тайте и сверяйте» в «СК» за 11 августа. В них всего одна ошибка в тарифе. В примере Букина он приведен равным 1003 рублям за гигакалорию тепла от ВоТГК, тогда как в реальности тепло обходится жителям по 1318 рублей за гигакалорию. В остальном рекомендации соответствуют действующему законодательству.

Внимательно проверяйте платежку. Считать просто. Если вы платите посезонно, то возьмите сумму за теплоснабжение, например, за тот же февраль, и умножьте ее на семь, получится стоимость всего отопительного сезона для вас в 2011 году. Если вас перевелитаки на круглогодичную оплату, то вычтите из этой суммы то, что вы уплатили за январь-апрель и разделите остаток на восемь месяцев. Это и будет ежемесячный платеж, который должен стоять в вашей квитанции с мая по декабрь. Если в ваших бумагах сумма больше, значит, вас обманывают.

Я не думаю, что Михаил Сычев запутывает население по злобе или из каких-нибудь корыстных мотивов. Скорее всего, он просто не вполне разобрался в теме либо не сориентировался, когда отвечал читательнице «СК» по телефону экспромтом. Что, впрочем, не снимает проблемы, ведь и изза этого тоже ЖКХ Ульяновска в таком бардаке, за который, как известно, мэр Александр Пинков и получил недавно в рейтинге глав российских городов «двойку» с тремя минусами.

Дата публикации: 10-09-2011 Автор: Андрей Семенов